Pianificazione e governo del territorio

Atti di governo del territorio quali, tra gli altri, piani territoriali, piani di coordinamento, piani paesistici, strumenti urbanistici, generali e di attuazione, nonché le loro varianti, piani di settore comunali

Piano Strutturale in corso di approvazione

• DCC n.122 del 22/11/2019 Avvio del procedimento
• Allegati alla DCC n. 122/2019
• DCC n. 89  del 05/08/2021 Integrazione avvio del procedimento
• DCC n. 61  del 14/07/2022 Integrazione avvio del procedimento di cui alle DCC 122/19 e 89/21
• DCC n. 123  del 08/09/2023 Adozione Piano Strutturale
• DCC n. 46  del 24/05/2024 Controdeduzioni Piano Strutturale
• DCC n. 89 del 07/11/2025 Approvazione Piano Strutturale

Con DCC n. 89 del 07/11/2025, pubblicata all’Albo Pretorio on line dal 12/11/2025,  il Consiglio Comunale ha approvato il Piano Strutturale ai sensi dell’art. 19 LRT 65/14.  Tale provvedimento è accompagnato dalla Dichiarazione di Sintesi, a conclusione del processo decisionale di Valutazione Ambientale Strategica e di Valutazione di Incidenza Ambientale. Prima della pubblicazione sul BURT, il Servizio Pianificazione Urbanistica ha provveduto, in data 14/11/2025, ad inviare nuovamente il Piano alla Conferenza Paesaggistica, così come modificato/integrato dalla stessa nel corso delle sedute, per una definitiva verifica ai fini dell’espressione del parere sulla conformazione del Piano al PIT/PPR. La procedura si è conclusa con esito positivo nella seduta del 17/12/2025, il cui verbale, redatto dalla Regione Toscana, è pervenuto all’Amministrazione Comunale con nota prot. n. 172569 del 18/12/2025. Nelle proprie conclusioni, la Conferenza Paesaggistica richiama l’art. 6, c. 12 dell’Accordo MiBact – Regione Toscana sottoscritto in data 17/05/2018 che stabilisce “Resta fermo che la conformazione del solo Piano Strutturale  o di sua variante non produce gli effetti di cui all’art. 143, commi 3 e 4 e dell’art. 146, comma 5 del Codice, e continua a trovare applicazione l’art. 23, comma 3 della Disciplina del PIT, in quanto detto strumento di pianificazione territoriale non ha natura conformativa ai sensi dell’art. 92, comma 7, della LRT 65/2014.”

Il Piano è pubblicato sul BURT parte II n. 3 del 21/01/2026 e diverrà efficace decorsi trenta giorni da tale data.

Informazione sulla decisione a conclusione del processo decisionale di VAS e di VIA

• Parere Motivato VAS n. 1/2024
• Dichiarazione di sintesi

Piano Strutturale 2006 vigente

• Quadro conoscitivo
• Studio geologico
• Elaborati approvati con D.C.C. n. 43/06

Variante normativa 2011

• Adozione – D.C.C. n. 20 del 27/01/2011
• Approvazione – D.C.C. n. 114 del 03/10/2011

Variante normativa 2015

Adozione:

• D.C.C. n. 111 del 21/12/2015
• Allegati 

Approvazione:

• D.C.C. n. 45 del 29/07/2016
• Allegati 

Regolamento Urbanistico vigente

Servizio on line – collegamento al SIT

Piano Operativo in corso di redazione

• DCC N. 65 del 18/07/2024 Nuovo Avvio del procedimento del Piano Operativo ai sensi dell’art. 17 della LRT 65/2024, avvio della procedura VAS ai sensi dell’art. 7 e 23 della LRT 10/2010, avvio della procedura di conformazione/adeguamento del Piano al PIT/PPR, ai sensi dell’art.21 della Disciplina di Piano del PIT-PPR e revoca della DCC n.90 del 05/08/2021 ai sensi dell’art.21 quinquies della L.241/90
• DGC N. 96 del 28/03/2024 Atto di indirizzo per la definizione delle linee programmatiche e degli obiettivi per la redazione del PO
• DCC N. 90 del 05/08/2021 Avvio del procedimento

Piano del territorio aperto

Piano Regolatore Generale (PRG) – Centri abitati

Piani di settore comunali

Documentazione relativa a ciascun procedimento di presentazione e approvazione delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in variante allo strumento urbanistico generale comunque denominato vigente nonché delle proposte di trasformazione urbanistica di iniziativa privata o pubblica in attuazione dello strumento urbanistico generale vigente che comportino premialità edificatorie a fronte dell’impegno dei privati alla realizzazione di opere di urbanizzazione extra oneri o della cessione di aree o volumetrie per finalità di pubblico interesse

Consultazione atti di Governo del Territorio dal 2014 ad oggi